|
|
Kainuun sanomat 16.9.2005
Elokuvateatteri Bio Rexiä Kajaanissa pyörittävä Digital Cinema Matila & Röhr sopi vuokrajoustoista vuokraisännän eli Kajaanin kaupungin omistaman kiinteistöyhtiön kanssa. Puuttuvat vuokrat on määrä maksaa syyskuun loppuun mennessä.
Bio Rexin vuokraviive oli etukäteen tiedossa
MARJUKKA VÄISÄNEN
Kajaani
Elokuvateatterin vuokranmaksun lyk/kääntyminen ei tullut yllätyksenä vuokranantajalle eli Kajaanin kaupungin omistamalle Kajaanin Elokuvakeskus Oy:lle.
"Maksuviive on ollut tiedossa. Asiasta on sovittu vuokralaisen kanssa pitkin matkaa", sanoo Kajaanin Elokuvakeskus Oy:n toimitusjohtaja Jarmo Juntunen.
Elokuvateatterin maksamattomista vuokrista kertoi torstaina ilmestynyt Pohjois-Suomen vasemmistolehti Kansan Tahto. Lehden mukaan yrityksellä on kahden kuukauden vuokrat rästissä.
Juntunen ei kiellä vuokrien viivästymistä, mutta hänen mukaansa on sovittu myös menettelytapa, jolla ne tulevat lähiaikoina hoidettua. Sanmaa vakuuttaa myös Bio Rexiä Kajaanissa pyörittävän Digital Cinema Matila & Röhrin toimitusjohtaja Marko Röhr.
"Osa on jo kuitattu, ja loput hoidetaan piakkoin."
Kajaanin vs.talousjohtajan Jorma Kovalaisen mukaan puuttuvat vuokrat on määrä maksaa syyskuun loppuun mennessä.
Vuokrien viivästymisen taustalla ovat jo ennakkoon elokuvateattereissa hiljaisiksi tiedetyt kesäkuukaudet. Lisäkksi yrityksen pyörittämä ravintolatoiminta elokuvakeskuksen tiloissa osoittautui kannattamattomaksi. Marko Röhrin mukaan kesä oli Bio Rexissä odotettuakin hiljaisempi.
Vuokrajoustoista sopimista Röhr pitää normaalina, kun kyseessä on pienyritys.
"Se on normaalia liiketoimintaa etenkin meidänkaltaiselle yritykselle, joka vahvasti yrittää kasvaa ja kehittää toimintojaan hyvin sesonkiluonteisella alalla."
Logistiikkaa Kajaaniin
Marko Röhr on hamissaan vuokranmaksun viivästymisen noususta julkisuuteen. Hän kehuu kiinteistöyhtiö Kajaanin Elokuvakeskus Oy:tä hyväksi kumppaniksi. "Mieli on paha, että väännetään negatiivinen asia siitä, kun yhteistyö sujuu. 20 vuoden yrittäjäurallani tämä on ensimmäinen kerta, ja suoraan sanottuna harmittaa älyttömästi."
Jarmo juntunen ihmettelee samaa asiaa.
"Jos jokaisen yrityksen vuokran viivästymisistä kirjoitettaisiin, juttuja riittäisi paljon."
Röhr sanoo, että reilun vuoden toiminut Kajaanin Bio Rex pysyy yrityksen lippulaivana, vaikka yrityksellä on uusia elokuvakeskussuunnitelmia kolmeen muuhun suomalaiskaupunkiin. Toistaiseksi julki on tuotu teatterin rakentaminen Hämeenlinnaan.
Yrityksen maahantuonnin ja levityksen logistiikkatoiminnot, kuten elokuvakopioiden hallinta ja varastointi, keskitetään Röhrin mukaan jatkossa Kajaaniin. Se takaa nykyiset työpaikat ja saattaa jopa lisätä niitä, jos suunnitelmat maahantuonnin lisäämisestä toteutuvat.
Resursseja oheistapahtumiin
Elokuvateatterin uudeksi ravintolayrittäjäksi on ollut halukkuutta Röhrin mukaan "ihan kohtalaisesti". Yrityksen näkökulmasta ykkösehdokas on paikallinen yrittäjä.
"Yrittäjä tarvitsee kuitenkin oman aikansa järjestellä konseptejaan ja rahoituksiaan. Minusta on parempi odottaa muutama viikko ja saada siihen ideaalitoimija kuin pitää kiirettä.
Digital Cinema aikoo Röhrin mukaan jatkossa keskittyä oheistapahtumien järjestämiseen.
"Festivaalien ja oheistapahtumien järjestäminen on kärsinyt, kun resurssit ovat menneet ravintolan pyörittämiseen."
Kajaanin Elokuvakeskus Oy:n ja Digital Cineman vuokrasopmus ravintolatilasta on edelleen voimassa. Se on irtisanottu, mutta irtisanomisaika umpeutuu vasta vuodenvaihteen jälkeen.
Jos tiloihin löytyy uusi yrittäjä, kirjoitettaneen vuokrasopimus kiinteistöyhtiön ja vuokralaisen välille.
Elokuvakeskuksen muut liiketilat on saatu vuokrattua. Jarmo Juntusen mukaan alakerrasta löytyy vielä IT-talon väestösuoja, jonka vuokraamisesta kaupungille arkistokäyttöön on neuvoteltu.
"On keskuksen alla joitakin autopaikkojakin, joita voitaisiin vielä vuokrata."
--------------------
Ensimmäisen vuoden saldo
*Elokuvateatteri Bio Rexin elokuvat keräsivät ensimmäisen vuoden aikana 67 400 katsojaa.
*Elokuvakerhossa oli kävijöitä noin 2000.
*Käyntikertoja elokuvissa kertyi 1,9 jokaista kajaanilaista kohden.
*Eri elokuvia näytettiin 176
*Kajaanin kymmenen kärjessä olivat Uuno Turhapuro - This is my Life, Juoksuhaudantie, Bridget Jones Elämä jatkuu, Onnen varjot, Shrek 2, Star Wars Episodi III Sithin kosto, Paha Maa, Nalle Puh ja Möhköfantti, Kauna sekä Keisarikunta.